40. Лизинг как форма инвестиционного финансирования

Здесь предприниматель, например, берущий в лизинг земельный участок для развития фермерского бизнеса, является инвестором, который ожидает от своего вложенного капитала прироста, в виде получения прибыли. То в случае ослабления курса рубля у него будут дополнительные доходы. В — третьих, лизинг позволяет лизингодателю, сдающего в аренду недвижимость, оборудование или товар увеличить скорость оборота своих капиталов. А предприниматель имеет возможность пользоваться взятыми в лизинг материальными активами практически немедленно, не ожидая годами, когда у него накопится на счете необходимая сумма. Существуют специфические особенности в каждой отрасли хозяйствования, представления гарантийного обеспечения банками, уровень налоговой нагрузки и критерии, предъявляемые к кредитной надежности лизингоприобретателя. В этом случае можно подойти к оценке лизинговых инвестиций с двух сторон:

Лизинг как источник финансирования инвестиций.

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия , здания , сооружения , оборудование , транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Земельные участки не могут быть самостоятельным предметом договора лизинга.

Содержащийся в ст. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон.

Лизинг как инструмент производственного инвестирования находящейся на стыке финансов, экономики, инвестиционного анализа.

Глава 7. Финансовая и инвестиционная деятельность в предпринимательстве 7. В большинстве случаев под лизингом понимают долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств и сооружений производственного назначения. Следует отметить, что часто данный термин понимается специалистами не совсем верно, иногда как нечто среднее между арендой и кредитом. Вряд - ли можно признать это определение правильным, поскольку лизинг уже является арендой в переводе с английского - аренда , следовательно, при таком определении лизинга нарушается элементарная логика.

Наиболее точно экономический смысл лизинга выражает определение его как комплекса имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование. Этот комплекс помимо собственно договора лизинга включает в себя и другие договоры, в частности договор купли - продажи и договор займа. Таким образом, основу лизинга составляет передача имущества во временное пользование, а вспомогательную роль выполняют отношения по купле - продаже имущества.

Они не только предшествуют собственно передаче имущества в пользование, но в ряде случаев при приобретении имущества в собственность пользователем и после окончания договора лизинга могут завершить весь комплекс отношений лизинга.

Глава 7. Финансовая и инвестиционная деятельность в предпринимательстве

Из международной теории и практики известно, что нормальное функционирование рыночной экономики обусловлено проведением эффективной экономической политики и применение адекватного законодательства. В диссертации изучены фундаментальные концепции понятия лизинг, критерии классификации, теоретические и практические аспекты операций лизинга в контексте национальной и мировой практики, выделены и сформулированы основные проблемы, касающиеся области лизинговых услуг. В работе детально рассмотрены сущность лизинга, преимущества и недостатки лизинга как источника финансирования.

Здесь представлены описание инвестиционной среды и лизинга как метода финансирования и инвестирования, факторы риска, влияние, воздействие налогообложения, описаны методология финансового анализа деятельности лизинговых предприятий в Республики Молдова и значение лизинга для финансирования инвестиционной деятельности.

В рамках исследования анализируются метод оценки финансовых решений с учетом метода финансирования проекта и, в частности, предложение метода учета стоимости лизинга в стоимости капитала предприятия и представление модели финансового прогнозирования, а также направления развития лизинговых компаний на национальном уровне.

2 Финансовый лизинг эффективный механизм инвестирования. В мировой практике лизинг является основным, наряду с банковским кредитованием.

Свернуть содержание Лизинг - это, определение Лизинг - это одна из форм аренды, с правом получения предмета аренды по нулевой цене в конце срока договора. История мирового лизинга насчитывает более двух тысяч лет. В Российской Федерации операции лизинга стали активно развиваться в году и с тех пор стали основными конкурентам кредитным операциям.

Предметом лизинга чаще всего становятся машины, оборудование или дорогостоящая техника. Самыми распространенными видами лизинга являются оперативный и финансовый лизинги. Лизинг особенно выгоден в тех случаях, когда предприниматель уже нуждается в новом оборудовании, но не готов потратить на него крупную сумму. Также операция лизинга выгодна с точки зрения налогообложения. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг.

Законодательство разных стран по-разному рассматривает налоговые последствия лизинга.

2.2. Лизинг – капиталосберегающая форма финансирования инвестиций

По способам финансирования выделяют финансовый лизинг: Основными преимуществами лизинговых инвестиций являются - оптимизация налогообложения предприятия, дающая возможность временно не платить налог на имущество, снизить его либо включить в показатель, уменьшающий обязательства предприятия в соответствии с типом налога; - расширение мощности производства; - стабильность финансового состояния и структуры капитала предприятия; - получение временных краткосрочных ссуд; - повышение эффективности предприятия благодаря быстрой окупаемости оборудования.

Недостатки лизинговых инвестиций Среди существенных недостатков финансового лизинга выделяют: Понятие возвратного лизинга Возвратный лизинг является разновидностью финансового. На практике возвратный лизинг не имеет распространения. Основное преимущество возвратного лизинга — сохранение права пользования на объект лизинга и одновременное получение дополнительной прибыли.

Мы предлагаем инвесторам различные финансовые инструменты и формы сотрудничества, позволяющие максимально четко зафиксировать и.

Обучение малого бизнеса Специальное предложение: Основная часть оплаты за услуги инвестиционного консалтинга компании ИНЭК, проводится от полученного результата: Финансовый лизинг В финансовой деятельности любого предприятия рано или поздно наступают моменты, когда необходимо принимать решения о расширении сфер влияния предприятия, увеличении производственной базы и как следствие о получении дополнительных оборотных средств.

Форма финансовых инструментов и выбор программы финансирования будут зависеть от конкретных факторов, определяемых после анализа деятельности предприятия, поставленных перед консалтинговой компанией задач и целей, а также имеющихся у предприятия активов. Различают прямой и возвратный лизинг, подразделяющийся затем на несколько классификаций. К примеру, в поиске оптимальной схемы финансирования, предприятию, имеющему на балансе недвижимое имущество, имеет смысл обратить внимание на финансовый лизинг — один из наиболее выгодных инструментов для успешного развития бизнеса в условиях нехватки оборотного капитала.

В этой ситуации финансовый лизинг на предприятии позволяет высвободить значительные средства, не теряя при этом возможности пользоваться своим имуществом до полного его выкупа у инвестирующей стороны.

финансы Лизинг инвестиции, ООО

Во время действия лизингового договора собственником этого имущества является лизингодатель. При этом переданное в лизинг имущество в зависимости от условий договора может учитываться как на вашем балансе, так и на балансе лизинговой компании. По истечении срока договора лизинга полностью самортизированное имущество может быть выкуплено лизингополучателем по остаточной стоимости за символическую цену такой вид сделки называется финансовым лизингом.

Существует также оперативный или операционный лизинг , когда лизинговое оборудование несколько раз в течение срока полезной службы сдается в аренду на короткий срок.

Финансовый лизинг, методология Деловая активность организаций, осуществляющих деятельность в сфере финансового лизинга в году.

Расчет суммы амортизационных отчислений может производиться с учетом применения специального повышающего коэффициента не выше 3. Расчет суммы амортизационных отчислений производится без применения повышающего коэффициента. Налог на имущество Начисляется на размер остаточной стоимости, рассчитанной с учетом применения к амортизации специального повышающего коэффициента. Начисляется на размер остаточной стоимости, рассчитанной без учета применения к амортизации специального повышающего коэффициента.

Лизинговые платежи Сумма лизингового платежа в полном объеме относится на себестоимость, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Суммы выплат процентов по кредиту относятся на себестоимость не в полном объёме, а только в части, рассчитанной в соответствии с предельной ставкой предельная ставка — ставка для определения суммы процента по кредиту, учитываемого в целях налогообложения. Уплаченный НДС подлежит возмещению зачету или возврату из бюджета.

Сумма НДС, уплаченного лизингополучателем в составе лизинговых платежей, всегда больше, чем НДС, уплаченный в составе стоимости оборудования: Если предприятие имеет достаточную величину налогов, подлежащих зачислению в федеральный бюджет, то появляется возможность зачитывать НДС, уплаченный в составе лизинговых платежей, быстро и в полном объеме. Таким образом, расходы лизингополучателя могут быть уменьшены.

Предприятие уплачивает НДС сразу в полном объеме в составе стоимости оборудования. Кредит необходимо привлекать с учетом того, что сумма НДС, которая входит в состав стоимости оборудования, будет оплачена посредством кредита. Налог на прибыль с накоплений Рассчитывается на сумму предварительного платежа аванса по договору лизинга.

Лизинг ( ) - это

Контакты Сущность лизинга, формы и виды лизинга Лизингу, как источнику финансирования приобретения имущества, посвящено большое количество материалов в печатных и электронных источниках. В этой статье мы постараемся вкратце рассказать о сущности лизинга и возможных формах и видах лизинга. Несмотря на то, что в законодательстве существует чёткое определение лизинга, зачастую при объяснении сути лизинга приходится прибегать к аналогиям и сравнениям с другими, более привычными видами деятельности и формами финансирования.

Связано это прежде всего с тем, что российский рынок лизинга весьма молод он начал зарождаться в начале х годов века и лизинг, как форма финансирования, ещё не стал привычным инструментом инвестирования в основной капитал. Лизинг является видом инвестиционной деятельности, объединяющей в себе элементы аренды и кредитования. С арендой лизинг роднит факт передачи клиенту в пользование реального имущества, за использование которого лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи.

Бесплатное содействие в подборе финансовых услуг для юридических и физических лиц.

Словарь Финансовый лизинг — форма лизинга, характеризующаяся средне- и долгосрочным характером договоров, в процессе реализации которых происходит амортизация полной или большей части стоимости имущества, которое по истечении срока договора переходит в собственность лизингополучателя. Финансовый лизинг объединяет все черты и понятия лизинга , отсюда финансовый лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств в имущество, передаваемое по договору физическим или юридическим лицам во временное пользование в аренду за определенную плату.

Финансовый лизинг позволяет фирмам начать или расширить дело, внедряя новую технику, в том случае, когда у них нет средств для ее покупки, а производителям оборудования и других видов имущества сбывать произведенную продукцию в условиях кризиса платежеспособности, что сокращает инвестиционный цикл и способствует созданию новых рабочих мест. В качестве лизингодателя выступают, как правило, лизинговые компании — коммерческие организации акционерные общества или другие организационно-правовые образования.

Лизинговые компании приобретают имущество для лизинга за счет собственных средств, бюджетных ресурсов, но чаще — за счет кредита банка см. Лизинговый кредит , поэтому большинство лизинговых компаний создаются при участии коммерческих банков. Договор финансового лизинга включает сумму и срок действия соглашения, размер арендной платы, процентную ставку, периодичность платежей.

Он заключается на полную стоимость имущества, передаваемого в аренду , на срок, равный нормативному сроку его службы или близкий к нормативному после чего имущество переходит в собственность лизингополучателя. В период действия договора юридическое право собственности на имущество принадлежит лизинговой компании, а право на пользование им — лизингополучателю. За пользование лизинговым имуществом лизингополучатель перечисляет лизингодателю лизинговые платежи, предназначенные для полного покрытия издержек лизингодателя, связанных с выполнением условий договора финансового лизинга, и получения лизингодателем некоторой прибыли.

Размер, способ, форма и периодичность лизинговых платежей устанавливаются в договоре. Общая сумма лизинговых платежей складывается из:

Финансовый лизинг

Глава . Лизинг как особый вид инвестиционной деятельности 11 Лизинг как экономическая категория 11 Классификация лизинга 31 Анализ зарубежного опыта развития лизинга 52 Проблемы развития лизинга в России 69 Лизинг как экономическая категория Основы современного лизингового бизнеса начали формироваться в х годах века в США, Европе и Японии. Именно тогда возникает понятие"лизинг" от английского аренда, сдача внаем.

В году в Сан-Франциско было организовано первое лизинговое общество"Юнайтед Стейтс лизинг корпорейшен" во главе с Генри Шонфельдом.

предпринимательской деятельности, направленной на инвестирования финансовых средств в имущество, передаваемое по договору.

Лизинг как особая форма арендных отношений Из книги финансы: Лизинг как особая форма арендных отношений Особенно популярной в настоящее время формой реализации арендных механизмов является лизинг. Отсюда и съемщик, 2. Лизинг — эффективная форма сбыта готовой продукции Из книги Теория бухгалтерского учета автора Дараева Юлия Анатольевна 2. Лизинг — эффективная форма сбыта готовой продукции Лизинг является разновидностью арендных отношений и представляет собой основной вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств в Лизинг Из книги финансы автора Котельникова Екатерина Лизинг Лизинг или аренда — это приобретение арендодателем по заказу арендатора отдельных объектов основных средств, как с правом их выкупа, так и без права выкупа.

РАЗРУШИТЕЛИ ПИРАМИД - Инвестиции в лизинг под 62% годовых. Почему мошенники так обнаглели?